平鎮重劃區雙車透天
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桃園買房小芳 南勢國小雙車美透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：22.75 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
南京路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：52.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.8 坪
- 附屬建物面積：3.7 坪
- 共同使用：7.17 坪
- 土地面積：21.31 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1坡道平面車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆適合「重視生活機能與停車需求」的買家考量的物件。
是否值得購買： 值得列入賞屋清單，但建議謹慎評估。
主要理由：
- 停車優勢難得：在老舊社區中，能提供雙車停車空間的透天極為稀有，是極大的加分項。
- 地段與機能的平衡：正南勢重劃區核心位置，學區與商圈成熟，自住與未來轉手皆有一定基礎。
- 即時入住成本低：屋況好且水電更新，省去了整修的高昂成本與時間。
建議： 購屋前務必確認增建部分（3F、4F 及 B1）的法律地位與產權登記狀況，並預留較多元力以應對銀行鑑價落差，確認店面噪音是否符合家庭居住需求後，再行決策。
問與答
桃園買房小芳
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王玉芳(仲介，收取服務費)
暱稱：中信小芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-309549
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中信房屋 中壢新生 加盟店
經紀業名稱: 新堯企業社
證號: (112)登字第446485號
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